- Haberler
- Yatırımcının tercihi Torbalı
Yatırımcının tercihi Torbalı
Torbalı, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN’ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken ihracatta...
Torbalı, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN’ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken ihracatta yaşanan artışta gayrimenkul yatırımlarının rotasını bu ilçeye doğru yöneltti.
Özelikle gayrimenkul yatırımcıları, bölgede sık sık araştırmalar yaparak yatırımlarını bölgede yoğunlaştırdı. Bir şirketin gayrimenkul ve inşaat yatırım danışmanlığı genel müdürü Ali Hakan Karahalil, Torbalı bölgesinin nüfus yoğunluğu, ulaşım olanakları ve sanayi bölgelerine olan yakınlığıyla yatırım için avantajlı olduğuna dikkat çekti. Ankaralı bir şirket olarak yatırım için Torbalı’yı tercih ettiklerini belirten Karahalil, Ayrancılar bölgesinde büyük arsa yatırımları yaptıklarını ve son 1,5 yıl içinde bölgede 750 dönüme yakın arsa satın aldıklarını söyledi.
Uzun süren araştırmalar ve değerlendirmeler sonucunda ellerinde birçok alternatif bölge olmasına rağmen yeni projelerini Torbalı’da gerçekleştirme kararı aldıklarını hatırlatan Karahalil, “Bunun nedeni de bölgenin gerek kısa vadeli gerekse uzun vadeli hem arsa yatırımı, hem de üst yapı yatırımına çok uygun olmasından kaynaklanıyor. Bölgede sanayinin çok gelişmiş olması, nüfus yoğunluğuyla beraber bölgenin göç alması ve ciddi konut ihtiyacı olması, otoban avantajıyla, çevre ilçe ve illere ulaşımının rahatlığı, havalimanına yakınlığı ve son olarak da metronun gelmesiyle beraber şehir içi ulaşımının daha da kolaylaşmasından dolayı Pancar-Yazıbaşı-Kuşçuburun bölgelerinde projemizi gerçekleştirmeyi ve yatırım yapmayı tercih ettik” diye konuştu.
Son 1,5 yıl içinde mevcut mevkilerde 750 dönüme yakın arsa satın aldıklarını bilgisini veren Karahalil, “Aldığımız arsaların tamamı imarsızdır. Ancak orta vadede imara açık uzun vadede ise üst yapıya son derece uygun noktalar. Yaptığımız yatırımların bir kısmını kendimiz, büyük bir kısmını ise gerek yurt içi, gerekse yurt dışındaki bireysel ve kurumsal yatırımcılarımızla beraber gerçekleştirdik. Son aylarda ise metrekare fiyatları 80 TL civarlarına kadar yükseldi. Açıkçası biz bile bu kadar kısa sürede böyle bir arsa değer artışı beklemiyorduk; ancak bölge gelişimlere ve taleplere çok hızlı ve net artış tepkileri vermeyi başardı. Bölgenin ve mevkiinin daha da kazanç sağlamaya ve yatırım yapmaya açık olduğunu düşünüyoruz. Bu nedenle, Pancar-Yazıbaşı – Kuşçuburun bölgelerinde yatırımcılarımızla beraber arsa almaya devam edeceğiz ancak özellikle son birkaç aydır bölgede arsa bulabilmekte ve alabilmekte oldukça güçlük çekiyoruz. Biz bölgenin İzmir’in batısının geleceğinde çok büyük bir rolü, gelişimi ve kazancı olduğunu düşünüyoruz. Yatırımlarımız her vadede bu bölge üzerinde yoğunlaşarak devam edecek” dedi.
