Yapı ruhsatlarında çarpıcı rakamlar!

TÜİK’in Ödemiş’te 2018 yılında belediye tarafından verilen yapı ruhsatlarına ilişkin rakamları 2017 yılı ile kıyaslandığında inşaat sektörünün de ekonomideki dalgalanmalardan etkilendiğini gösteriyor. 2018 yılı verilerine göre Ödemiş’te yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yıla göre %23,6 azaldı. Bir önceki yıla göre ruhsat verilen yapıların yüzölçümü %26,6, değeri %7,6, daire sayısı da %19 azalış gösterdi.

2017’NİN GERİSİNDE KALDI

Ödemiş’te 2018 yılında belediye tarafından verilen yapı ruhsatlarına ilişkin istatistikler, 2017 yılının gerisinde kaldı. Tarım ve hayvancılığın ardından 2010’lu yıllarla birlikte yükselişe geçen sektörlerin başında olan inşaattaki durumu gösteren rakamlara göre yapı ruhsatları azalırken yapı kullanma izin belgesi verilen yapılar arttı.

Ödemiş’te 2017 yılında 322 bina için yapı ruhsatı verilirken 2018 yılında ruhsat verilen bina sayısı 246’ya indi. 2017 yılında 346 bin 758 metrekare olan yapı yüzölçümleri 2018 yılında 254 bin 517 metrekare olarak kayıtlara geçti. 2017 yılında yapı ruhsatı verilen binaların toplam değeri 338 milyon 362 bin 626 lira iken 2018 yılında 312 milyon 689 bin 913 liraya geriledi.  Ödemiş’te 2017 yılında 1755 olan yapı ruhsatı verilmiş daire sayısı 2018 yılında 1422’ye indi.

YAPI RUHSATLARI BÖLGE GENELİNDE AZALDI

Bu veriler ışığında 2018 yılı 2017 yılı kıyaslandığında Ödemiş’te yapı ruhsatı verilen bina sayısı %23,6 azaldı. Ruhsat verilen yapıların yüzölçümü %26,6, değeri %7,6, daire sayısı da %19 azaldı.

Yapı ruhsatı verilen binalara ilişkin azalma Ödemiş gibi inşaat sektörünün canlı olduğu Tire ve Torbalı’da da görüldü. Tire’de 2017 yılında 221 olan yapı ruhsatı verilmiş bina sayısı 2018 yılında 191’e indi. Torbalı’da da 2017 yılında 906 olan yapı ruhsatı verilmiş bina sayısı geçtiğimiz yıl kayıtlara 640 olarak geçti. Tire’de yapı ruhsatlarının sayısı azalsa da ruhsat verilen yapıların toplam değeri 2017 yılına göre artış gösterdi. İzmir’de de belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2018 yılında bir önceki yıla göre bina sayısı yüzde 35,9, yüzölçümü yüzde 44,6, değeri yüzde 28,6, daire sayısı yüzde 45,6 azaldı.

Ödemiş’te 2018 yılında yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 254 bin 517 metrekare olurken 193 bin 609 metrekaresini konut alanları, 5 bin 322 metrekaresini ortak alanlar ve 55 bin 586 metrekaresini konut dışı diğer alanlar oluşturdu.

YAPI DEĞERLERİNDE 2017’YE GÖRE %64 ARTIŞ

Yapı ruhsatı verilen bina sayısının azaldığı Ödemiş’te belediye tarafından verilen yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı 2018 yılında bir önceki yıla göre %41 arttı. 2017 yılına göre 2018 yılında yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü %32,2, değeri %64,5, daire sayısı da %39,4 oranında arttı.

Halk arasında inşası tamamlanmış bir yapının, tamamının veya kısmen kullanılması mümkün bölümlerinin tamamlanmasıyla verilen belge olarak bilinen yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı Ödemiş’te 2017 yılında 269 iken 2018 yılında 381’e yükseldi.

Ödemiş’te 2018 yılında yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların toplam alanı 384 bin 109 metrekare, toplam değeri 464 milyon 32 bin 476 lira olarak belirlendi. 2017 yılında 282 milyon 5 bin 5 lira olan toplam değerin %64,5 arttığı gözlendi. 2017 yılında yapı kullanma izni verilen daire sayısı bin 449 iken 2018 yılında 2 bin 20’ye yükseldi.

İZMİR GENELİNDE YAPI DEĞERLERİ ARTTI

Tire’de yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı 2017’de 169 iken 2018’de 250’ye; Torbalı’da da 2017’de 828 iken 2018’de bin 29’a yükseldi.

İzmir genelinde belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinin 2018 yılında bir önceki yıla göre bina sayısı yüzde 5,5, yüzölçümü yüzde 1,2, değeri yüzde 29,2, daire sayısı yüzde 12,2 arttı.

İzmir’de yapı kullanma izin belgesi verilen binaların 2018 yılında yapıların toplam yüzölçümü 9,1 milyon metrekare iken bunun 5,5 milyon metrekaresi konut, 1,9 milyon metrekaresi konut dışı ve 1,6 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Başar Uçar