ÖDEMİŞTE KÖY MALLARININ SATIŞ İHALELERİ ŞİMDİLİK RAFTA

BADEM: “YILLIK 80-100 LİRA KİRA BEDELLERİNİN SÜRDÜRÜLEBİLİRLİĞİ YOK”

 Ödemiş Belediyesi’nde tartışma yaratan köylerdeki arazilerin satışıyla ilgili dün düzenlenmesi planlanan dört ihale yapılmadı. Dört ihaleden üçüne başvuran olmadığını, Mursallı’daki satışla ilgili şartname değişikliği olduğunu belirten Başkan Mahmut Badem, “Yıllık kirası 920 lira olan parsel 92 yılda kendini amorti ediyor. Yıllık 80 lira 100 lira kira bedellerinin sürdürülebilirliği yok. Biz Ödemişlilerin menfaati için hareket ediyoruz. Ödemişlinin menfaati varsa satılması gereken mallar satılacaktır” dedi.

Satış ihalelerinin iptaliyle ilgili encümen toplantısında açıklamalarda bulunan Belediye Başkanı Mahmut Badem, “Bugün encümenimizin gündeminde bazı köylerimizin taşınmazların satışı bulunuyordu. Bu satışın gerekçelerini daha önce paylaşmıştık. Belediyemizde 3 binin üzerinde 80 metrekareden 50 bin metrekareye dek muhtelif şekilde araziler bulunuyor. Kiralama yöntemiyle değerlendirdiğimizde çok enteresan tablolar ortaya çıkıyor.

Örneğin Üçkonak’ta 4 bin metrekarelik yerin kira bedeli yıllık 350 lira, Yusufdere’de 6 bin metrekarelik tarlanın kiranın yıllık kiraz bedeli 360 lira. Biz bu kiralama ihalelerine çıkarken bir kez üç kişilik ekip araziye gidiyor inceleme yapıyor. Fiyat belirlemede özel bir durum varsa Ticaret Odası ve Ziraat Odası yetkilileri de dahil oluyor, iki araba çıkartılıyor. Geliyor, encümende mecburen fiyat takdiri yapılıyor, encümenin bir maddesi meşgul ediliyor. Zaman kaybı, enerji kaybı. 15 gün sonra ilana çıkılıyor. 15 gün sonra ihaleye çıkılıyor encümende kaç paraya? 190 liraya” ifadelerini kullandı.

BADEM’DEN AMORTİ ÇIKIŞI

Badem, “Bugün gündemdeki yerlerden Dolaylar’daki yerin kira bedeli 920 lira, bizim ihaleye çıktığımız muhammen bedel ise 85 bin lira. Bu şartlarda baktığımızda 92 yılda kendini amorti ediyor. Tüm Ödemişlilerin bildiği gibi eğer iş yeri satın alıyorsanız 10 yılda, konut satın alıyorsanız 20 yılda kendini amorti etmek durumunda.

Pirinççi’deki yere 7 bin 500 lira demişiz, kiracısı yok işgal altında muhtemelen. Üçüncüsü Üçkonak’ta satmaya çalıştığımız yer.  Muhammen bedeli 77 bin 790 lira, zaten kiralanamıyor. İçinde 52 tane zeytin ağacı var. 250-300 kilogram zeytin aldık. Mursallı’daki 4 bin 800 metrekare 67 bin 200 lira satış bedeliyle yola çıktı. 550 liraya kiracısı var. 122 yılda kendini amorti ediyor.

“KÖYLÜ SATILMASINI İSTİYOR”

Biz köylünün malında mülkünde değiliz. Mursallı’da iki kahvehanede insanlarımızla konuştuk. Her biri satılmasını istiyor. Aldığımız paranın üçte birini bu köyde harcayabilirim. 1000 metrekare kilit taşın bedeli 24 bin lira. Yani üç dört yerde kilit taş kaplama yapabilirim. Biz hizmet etmek adına, köye hiçbir gelir sağlamayan, köylerde kimseye yar olmayan, bir şekilde işgal altında olan yerlerin değerlendirilmeye çalışıyoruz. Bu bedeller Ödemiş Belediyesi’nin maddi ihtiyaçlarını karşılayacak bedeller mi asla değil. Ama bunların her biri için encümenimiz çarşamba günleri yetmiyor haftada üç gün çalışıyor” dedi.

“SİYASETE MALZEME OLMASINI İSTEMİYORUZ”

Gerçekleştirilmeyen ihalelerle ilgili bilgi veren Badem, “Bugünkü ihalelerde şöyle bir şeyle karşılaştık. Üç ihalede parsellere önce talep vardı ama para yatırılmadı. Dördüncü ihalede talep vardı ancak biz yine de istedik ki köyden gelen gayrimenkullerin köylüler tarafından talep edilmesi. Birinci alıcının onlar olması adına bunu da iptal ettik. Bundan sonra köylerdeki vatandaşların taşınmazları satın alması yönünde şartnameleri düzenleyeceğiz.

Bu yerlerin satılmasıyla ilgili köylerden dilekçe aldık. Yolu izi olmayan, kiralanamayan yerlerin hemen satılmasını, buna karşılık ekstra hizmet gelecekse satılması konusunda canla başla destek verdiler. Desteklerinden dolayı teşekkür ediyoruz. Biz bu konunun siyasi polemik konusu olmasını, siyasete malzeme olmasını istemiyoruz” dedi.

“80 LİRA, 100 LİRAYLA SÜRDÜRMEK MÜMKÜN DEĞİL”

“Gerek Sayıştay raporlarında, gerek müfettiş raporlarında belediyenin en küçük malının dahi değerlendirilmemesinin hesabı soruluyor” diyen Badem, “80 liraysa 80 lira istersen 10 milyar masraf edip değerlendireceksin. Kira değerleri ortada yıllık 80 lira, 100 lira, 120 lira. Bu değerlerle bu işin sürdürülebilirliği yok. Biliniz ki bir süre ağaçlar bakımsız kalmaya başlayacak, araziler küçülecek, yandan sağdan soldan tacizler başlayacak. Çünkü bu emeğin karşılığında 80 lira gelen yerle uğraşmak çok zor. Çamlıca’daki 3 bin 723 liralık metrekarelik araziyle ilgili elimde onlarca dilekçe var satılsın diye. Köylüye rağmen bir şey yapmıyoruz. Sadece siyasi malzeme anlamında ‘Satılmasın’ deniyor. Olur satmayalım 80 liraya kiraya vermeye devam edelim. Biz önümüzdeki günlerde encümenimizin de desteği olursa daha doğru şartnamelerle yolumuza bakacağız.

“ÖDEMİŞLİNİN MENFAATİ VARSA SATILMASI GEREKEN MALLAR SATILACAKTIR”

Ben konunun iki tarafının da görülmesi gerektiğini söyledim. Anlattıklarım bunun bir tarafı. Ama tabi ki diğer tarafında da belediyenin sokaktaki insanımıza hizmet etmesi için kör kuruşa ihtiyacı var. Mursallı’daki araziyi 70 bin lira civarında satsam 3 bin metrekare kilit taş yapabilirim. O köye yanındaki köye biner metrekare taş döşerim. Tabi ki paraya ihtiyacımız var. Borçlar ortada duruyor. Borçlar artarak devam ediyor.

Mahkemeler nedeniyle borçlar gelmeye devam ediyor. Borcumuz var ama sadece konu bu değil. 80 lira 100 lira kiranın sürdürülebilirliği yok. Bizim önceliğimiz köylümüzün bu arazileri satın almasıdır. Biz Ödemişlilerin menfaati için hareket ediyoruz. Bunun sonucunda Ödemişlinin menfaati varsa satılması gereken mallar satılacaktır” şeklinde konuştu.

Başar Uçar