- Haberler
- Kira endekslerinde artış
Kira endekslerinde artış
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, HurriyetEmlak.com işbirliğiyle 2019 yılı üçüncü çeyreğine ilişkin kira endeksini hazırladı....
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, HurriyetEmlak.com işbirliğiyle 2019 yılı üçüncü çeyreğine ilişkin kira endeksini hazırladı. Üçüncü çeyrekte kira endeksi, Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 1.43 puan düşüş gösterdi. İzmir’de ise kiralar üçüncü çeyrekte ikinci çeyreğe göre 3.14 puan artış gösterdi. Sene sonuna kadar da 3.28 puan artış bekleniyor. İzmir’de ortalama birim kira 13 TL/ m², ortalama kira 1.475 TL, geri dönüş süresi 20 yıl olarak gerçekleşti. Üçüncü çeyrekte İzmir’de en fazla kiralama yapılan ilçe ise Karşıyaka oldu.
En düşükler havzadan
İzmir ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler, 6 TL/ m² birim kira ile Kiraz ve Kınık, 7 TL/ m² ile Bayındır, Ödemiş ve Torbalı, 8 TL/ m² ile Bergama ve Tire ve 9 TL/ m² ile Selçuk olurken en yüksek fiyatlı ilçeler 18 TL/ m² ile Urla, 19 TL/ m² ile Güzelbahçe, 20 TL/ m² ile Çeşme oldu.
21 yılda geri dönüyor
En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerdeki konutların geri dönüş sürelerine bakıldığında ise Kiraz’da 27 yıl, Kınık’ta 24 yıl, Bayındır’da 20 yıl, Ödemiş’te 21 yıl, Torbalı’da 22 yıl, Bergama’da 20 yıl, Tire ve Selçuk’ta 22 yıl, Urla’da 26 yıl, Güzelbahçe’de 25 yıl, Çeşme’de 37 yıl olduğu görüldü.
Beydağ yer almadı
Buna göre Küçük Menderes Havzası’ndaki ilçelerden Ödemiş’in birim kira oranı (TL/ m²) 7 iken geri dönüş süresi 21 yıl oldu. Havzadaki diğer ilçelerdeki oranlar ise şu şekilde: Tire 8/22, Bayındır 7/20, Kiraz 6/24, Torbalı 7/22 ve Selçuk 9/22. Yayınlanan listede Beydağ’a ait herhangi bir veri yer almadı. Beydağ, kira endeksi belirtilmeyen tek ilçe oldu.
Büşra Boyar
Bakmadan Geçme
