Salgın tehdidi stokları artırdı

Her ay düzenli olarak İzmir'in konut stoku verilerini kamuoyu ile paylaşan Gayrimenkul PR şirketi, 31 Mart 2020 tarihi itibari ile seri ilan sitelerinin yanı sıra ön ödemeli konutlar ve inşaat tamamlanmış sıfır konut projeleri rakamlarından yola çıkarak İzmir'in ilçe ilçe konut stoku rakamlarını açıkladı. Buna göre Ödemiş'in konut stoku 828 olurken en fazla stok ise 3812 konut ile Torbalı'da bulundu. Havzanın diğer ilçelerinde ise durum şu şekilde: Tire 531, Selçuk 361, Bayındır 102, Kiraz 18 ve Beydağ 5.

İzmir'deki konut stokundaki artışını Gayrimenkul PR şirketi şu şekilde değerlendirdi: 'Konut kredilerinin erişilebilir düzeyde olması sonrası Şubat ayında sıfır ve ikinci el konutlarda yukarı yönde satış ivmesi yakalanmıştı. İnşaat firmaları, yaz aylarına doğru konut stokunun önemli oranda eritileceği varsayıyordu. Salgın tehdidinden sonra tüketiciler, ertelenmiş konut talebini belirsiz bir süreye itti. Ekonomik krize giren birçok işletme sahibi de gayrimenkullerini satışa sunmaya başladı. İlanlarda büyük bir yığılma oldu ve gerçek alıcılar istedikleri gayrimenkulleri seçemez oldu.

'Müşteriyi bekleme dönemi bitti'

Özellikleri olan gayrimenkuller, hedef kitlenin dikkatini çekemiyor. Dünya, dijital çağa beklenenden daha önce geçti ve gayrimenkul sektöründe değişim süreci başladı. İlanı girip brandayı asarak müşterinin aramasını bekleme dönemi artık sona erdi. Sağlık tehdidinden dolayı İzmir'de konut ve ticari gayrimenkul stokunun artacağını, gerçek alıcıların azalacağını, fırsat gayrimenkullerin sayısında yükselme olacağını öngörüyoruz.'

Şazenuş Keskin