Advert
Advert
Advert

Kartal emlak piyasası hakkında bilinmeyenler

Kartal’da konut almak isteyenler için önemli bilgiler…

Kartal emlak piyasası hakkında bilinmeyenler
Kartal emlak piyasası hakkında bilinmeyenler Küçük Menderes
Bu içerik 226 kez okundu.
Advert

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2017 verilerine göre, 463 bin 433 nüfusa sahip olan Kartal, İstanbul Anadolu Yakası’nın son yıllarda dikkat çeken ilçeleri arasında yer alıyor.  Şehrin prim değeri yükselen ilçelerinden Kartal’da yeni projeler ve kentsel dönüşüm çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Anadolu Yakası’nın konut pazarında öne çıkan ilçesi Kartal, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin ilgi odağında. Ulaşım projeleriyle adından söz ettiren Kartal’ın cazibesi giderek artıyor. Kartal gayrimenkul yatırımcılarına pek çok fırsat sunuyor. Kartal’ın avantajlarının başında; ilçenin denize kıyısı olması, ulaşım olanaklarının fazla ve yeni projelerin artması geliyor. Peki, Kartal satılık daire ve kiralık daire fiyatları ne kadar? İşte Kartal emlak piyasası hakkında merak edilenler….

Kartal ulaşım projeleri ile dikkat çekiyor!

Ulaşım imkânlarının fazla olması o bölgeyi öne çıkaran unsurların başında geliyor. Çünkü ulaşım projeleri doğrudan emlak fiyatlarını etkiliyor. Bir ilçedeki ulaşım projeleri gayrimenkul yatırımcılarının yakından takip ettiği konularından. Kartal da ulaşım olanaklarının fazla olduğu İstanbul ilçelerinden. Özellikle Kartal-Kadıköy metrosunun açılması ve bu hattın Marmaray'a bağlanmasıyla birlikte ilçenin yıldızı parladı. Diğer taraftan Kadıköy–Kartal metro hattının devamı niteliğinde olan Kartal-Tavşantepe metrosu da bölgede konut projelerinin değerini artırdı. Yeni projelerle beraber ilçede konut fiyatlarının artması bekleniyor.

Kartal satılık daire fiyatları 258 bin 933 TL’den başlıyor!

Farklı konut tiplerinin bulunduğu Kartal’da her bütçeye uygun satılık ve kiralık daire bulmak mümkün. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Temmuz verilerine göre, Kartal ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 452 TL oldu. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle, amortisman süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor.  2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda, Kartal satılık ev fiyatları ortalama 100 metrekare için, en düşük 258 bin 933 TL, en yüksek 431 bin 600 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 345 bin 244 TL olarak belirtiliyor.

Kartal kiralık daire fiyatlar ne kadar?

Satılık dairelerin yanı sıra kiralık daire fiyatları da bölgede yakından takip ediliyor. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Temmuz verilerine göre, Anadolu Yakası’nın yıldızı parlayan ilçelerinden Kartal’da kira fiyatları minimum 1.011 TL, maksimum 1.685 TL arasında değişiklik gösteriyor. Bölgede ortalama kira fiyatları 1.348 TL olarak gösteriliyor.

 

Advert
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
Ödemiş'te yangın paniği
Ödemiş'te yangın paniği
Ödemiş-Birgi yolunda kaza
Ödemiş-Birgi yolunda kaza